⭕️ Séminaire marchand de biens - acquérir, valoriser, revendre

Devenir marchand de biens, c’est changer d’échelle : plus de rentabilité, mais aussi plus d’exigence. Ce métier attire de plus en plus d’investisseurs aguerris, mais il reste encore flou pour beaucoup. Restructuration, travaux, juridique, gestion des risques : mieux vaut être bien préparé avant de se lancer.

Au Cercle des investisseurs, nous aimons maîtriser nos sujets avant de passer à l’action. Alors nous avons monté un séminaire toute la journée du samedi 15 novembre 2025 pour lever le voile sur ce métier.

Au programme du réseautage :

🕛 2 heures pour déjeuner ensemble dans un restaurant privatisé

☕ Pause café le matin et l’après-midi

🍷 Et toute la soirée pour continuer d’échanger entre passionnés

Côté apprentissage, 5 experts viendront partager leur expérience pour nous aider à passer d’investisseur à marchand de biens :

• 2 marchands de biens expert depuis près de 20 ans.
• Un expert en urbanisme
• Un géomètre-expert
• Un marchand de biens spécialisé dans la création de copropriété

Intervenants

9h30 - François BOURGOIN - Démarches administratives lié à une découpe de corps de ferme
Les démarches administratives incombant au professionnel lors d'une découpe d'une ferme, notamment urbanistiques (CU, DACT), techniques (compteurs d'eau et d'électricité, viabilisation), fiscales, etc.

10h45 - Mathieu NIVELEAU - La division avec un Géomètre-Expert
Comment découper d'un actif en plusieurs lots et les démarches que cela implique : mise en copropriété, état descriptif de division, rédaction du règlement de copro, mise en place du syndic...

12h00 - Déjeuner au Bullier - Repas à votre charge

14h00 - Éric WEISS - Risques & fausses croyances
Il nous présentera, en trois parties, les risques inhérents à l'activité de marchand, les fausses croyances sur cette profession (et ses gourous), et les croyances limitantes qui empêchent la plupart des investisseurs de passer à l'action.

15h15 - Nicolas RAUDIN - La mise en copropriété
La création de copropriété avec des cas concrets illustrant les étapes de l'immatriculation de l'immeuble, choix de l'assurance, l'ouverture du compte bancaire, syndic bénévole vs syndic pro, etc.

16h30 - Laurence DELANNOY - le PLU en pratique d'une division
Par où commencer ? Cas pratique :
Laurence nous fera une étude de faisabilité en direct, comprendre le PLU et le parcourir vite et s'y retrouver, termes techniques à maîtriser, points de vigilances récurrents...

18h30 - Fin du séminaire et poursuite de la soirée au Bullier pour un moment d'échange en toute convivialité avec les intervenants, les participants et les organisateurs.

NETWORKING

Rejoignez-nous pour une journée pleine de networking et d'échanges, et surtout d'apprentissage.

Rencontrez d'autres investisseurs, partagez vos expériences, et découvrez de nouvelles opportunités.

Ne manquez pas cette occasion de vous connecter et d'élargir votre réseau.

Restaurant privatisé midi et soir !

Vos consommations seront à votre charge.

Réservez votre place dès maintenant !

Ⓜ️4 - Raspail ou Vavin

Ⓜ️6 - Raspail

Ⓜ️RER B - Port Royal

⚠️ Inscription obligatoire - places limitées

Veuillez contacter l'organisateur en cas d'empêchement de dernière minute.

L'organisateur se réserve le droit d'interdire tout accès aux événements futurs en cas de non présence à l'évènement.

⚠️ Consommations au restaurant le midi et le soir à votre charge