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Immobilier 360°-Tout savoir pour devenir investisseur immobilier à succès !

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Description de l'événement
Tu veux performer dans l'investissement immobilier en évitant tous les pièges ? Ces deux jours de formation intensive sont faits pour toi !

À propos de cet événement

A quoi ressemblerait ta vie si …

  • tu touchais tous les mois 3.000 €, 5.000 €, 10.000 € de revenu supplémentaire
  • sans rien faire
  • jusqu’à la fin de ta vie ?

Mes objectifs pour ce séminaire ?

  1. te permettre de comprendre pourquoi un petit nombre seulement d'investisseurs immobiliers parviennent à être rentables alors que tous les autres se font arnaquer par des promoteurs ou connaissent les pires galères.
  2. te faire prendre conscience que l’investissement immobilier est avant tout une méthode basée sur des règles, des principes, des outils à la portée par tous.
  3. te prouver qu’en appliquant à la lettre cette méthode que j’ai appelée les 5C du Succès, tu obtiendras, sans risque ni stress inutile, les profits que tu recherches.

Ce séminaire est pour toi si ...

  • tu t'intéresses à l'immobilier mais que tu hésites à te lancer car tu as peur de faire des erreurs et de perdre de l'argent
  • tu souhaites connaître les meilleures astuces pour négocier au mieux le prix de ton bien ou pour obtenir ton prêt immobilier aux meilleures conditions
  • tu as déjà investi mais tu es déçu par le rendement de tes biens et tu cherches à améliorer leur rentabilité
  • tu souhaites optimiser la fiscalité de ton portefeuille immobilier, existant ou à venir
  • tu veux connaître les meilleures méthodes pour trouver les biens et les gérer avec un minimum de temps et d'énergie
  • tu veux connaître les dernières évolutions réglementaires qui impactent l'investissement immobilier

Les 15 points que tu maîtriseras après ces deux jours de formation intense :

  1. Où investir : quelles villes, quelles surfaces
  2. Comment estimer le rendement net d'un bien et identifier les biens rentables et qui te génèrent à coup sûr du cash flow positif
  3. Les principaux pièges qui t'attendent au moment de l'achat et comment les éviter
  4. Comment estimer le "bon prix" d'un bien et savoir négocier efficacement
  5. Comment estimer au mieux le prix des travaux et comment comparer des devis
  6. Le fonctionnement du système bancaire de prêt immobilier et les méthodes pour maximiser tes chances d'obtenir un financement dans les meilleures conditions
  7. Comment te faire financer une trésorerie de précaution par la banque
  8. Comment inclure un maximum de choses dans le prêt immobilier, y compris les équipements et les meubles
  9. Les différentes étapes de l'achat, les documents juridiques (compromis de vente, actes de vente), les documents à exiger du vendeur et quelles informations tu dois y chercher
  10. Les stratégies les plus payantes pour mettre en valeur ton bien (division, extension, réaménagement, ...)
  11. Les différents modes de location, leurs avantages et leurs contraintes : location longue durée nue ou meublée, location courte durée, colocation, sous-location, etc.
  12. Comment choisir ton régime fiscal (LMNP, LMP, SCI à L'IR ou à l'IS, SAS, SARL, etc.) et payer moins d'impôt
  13. Les méthodes pour attirer à toi les meilleurs locataires et positionner ton bien dans le haut de la fourchette des loyers
  14. Les contraintes réglementaires relatives aux différents types de location et les clauses que tu ne dois surtout pas omettre dans tes contrats
  15. Les types de garantie et d'assurance qui te protègent en tant que bailleur

Et plein d'autres choses encore ....

As-tu des questions ?

1 ) Comment se déroule la formation ?

La formation se déroule sur 2 jours (les 30 et 31 mai 2020), à Paris.

Tu recevras tous les détails pratiques environ 15 jours avant.

2 ) Quel support et quels moyens pédagogiques ?

Le support de formation reprenant l'ensemble des slides et des annexes te sera envoyé au format pdf un peu avant la formation.

Par conviction écologique, il n'y aura pas de support papier.

Par ailleurs, le séminaire inclut un certain nombre d'exercices d'application. Pour ce faire, tu recevras par mail mes propres outils (outil de calcul de prêt immo, outil de calcul de rentabilité, d'optimisation fiscale, etc.) que nous apprendrons ensemble à utiliser.

3 ) Le logement et les repas sont-ils inclus ?

Sont inclus dans le prix du séminaire :

- un petit déjeuner d'accueil le samedi matin

- un rafraîchissement à chaque pause (samedi et dimanche)

- le déjeuner du samedi et du dimanche (buffet ou plateau repas)

NE sont PAS inclus dans le prix du séminaire :

- le logement

- le dîner du samedi

- le petit déjeuner du dimanche

- les frais de transport

4 ) Les billets sont-ils échangeables ou remboursables ?

Non, les billets ne sont pas remboursables.

En revanche, ils peuvent être transférés à une ou plusieurs personnes de ton choix, à condition de nous prévenir au minimum 2 jours à l'avance.

5 ) Qu'est-ce que le supplément VIP ?

Le supplément VIP est limité à 10 personnes maximum. Tu dois l'acheter en même temps que ton billet.

Il te permet :

- d'être assis(e) aux meilleurs places (premiers rangs)

- d'avoir un échange privilégié avec l'animateur autour d'un cocktail le samedi 30 mai au soir

- de bénéficier de 2 sessions de coaching individuel d'1 heure dans les trois mois qui suivent la formation (valeur 800 euros)

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